2020年11月13日

搬家租房注意事項


  合租注意事項

  初入社會的很多小伙伴租房時都會選台北搬家擇找合租房,畢竟囊中羞澀又沒有正式收入,選擇合租的確能減輕我們一部分的經濟負擔。作為過渡期。

  1、找合租房

  建議在看房子的時候,和自己即將相處的室友見上一面。因為很多時候選擇一個合適的室友往往比選擇住哪裡來得更重要。

  2、找室友整租

  建議在找室友的時候自己心裡先有一個衡量標准:室友人品怎麼樣,能否跟自己合得來。

  找房注意事項

  找房子一般有兩種方式:自己找和找中介。

  找中介相對來說會省事一點,告訴對方你的要求和預算他就會幫你推薦幾套房子並帶你看房。中介的費用並不低,基本上是房租的30%~50%,這對剛出社會的小伙伴來說也是筆不小的開支。

  其實相比前幾年找房子看廣告欄的小廣告,如今網絡的信息已經很公開透明了,就算自己找房子也挺方便。沒有特殊的情況下,建議可以選擇自己找房子。

  為了讓你租房剩下一筆中介費,我整理出了一下幾個網上找房的渠道。

  1、租房

  搬家旗下的租房平台,5000套實時在線房源人工審核,智能房客匹配算法,找房直接輸入關鍵詞就能自動匹配到合適的房源供你選擇。並且平台的房源都是房東直租,無中介費。

  2、各種租房平台的公眾號

  需要找房的小伙伴可以直接在微信上搜索關鍵詞:租房、合租等就能搜到相關的租房平台。這樣就可以直接在這些公眾號上找到合格自己的房源了。

  3、微博同城、豆瓣小組、鹹魚等平台

  這些平台也會有很多人在發轉租的房源,這種的話直接和轉租的人聯系談妥後直接和房東簽轉租合同也可以省下中介費。

  看房注意事項

  1、切記安全第一

  看房子周圍的環境、樓層高低、房子是否存在安全隱患,重要看房子的防盜網是否結實。

  2、確認配套設施

  房源基本上分為兩大類:空房和拎包入住。

  如果選擇的是空房,大部分房東也會配套:空調、熱水器、油煙機三大件。但是還是要問清楚那些東西是配套,能不買的就沒必要花錢去買。

  拎包入住的話要和房東確認清楚有哪些東西是需要另外付費使用的,以及配套設施在使用過程中注意的問題。

  3、門窗水電檢查

  看房的時候注意看房子的門窗有沒有壞是否能正常開關、電路布局是否合理,線路是否有老化的現像、水電表運作是否正常。

  可以的話,開一下水龍頭看下水源是否正常。

  4、周圍環境

  房子周圍的環境是否適合生活,日常出行是否便利,所處的位置安不安全。

  簽合同注意事項

  1、確認合同義務

  確認清楚房子裡面的家具家電非人為損壞的情況下有誰負責維修,並要求寫在合同上。

  2、確認改造需求

  如果對房子有改造的需求時,確認清楚自己可以對房屋進行改造的程度,例如是否可以釘釘子,貼牆紙等。

  3、確認合同細節

  確認關於租房期間水電費、租金、押金交付的標准。例如什麼時候交,怎麼交?以及還有提前退租的違約責任。

  4、確認房屋設置

  簽合同的時候,記得要求房東標明房子現有設施的數量,以及新舊程度台北搬家公司情況。如果在入住前發現有已經損壞的家具,找房東搬走或者更換新的。

  海外搬家 5、確認各項費用

  重要的一點,記得與房東確認清洗水電表的數值以及物業費、清潔費等。問清楚前面的房客是否已經結清,避免替他們背上不必要的賬單。

posted by 網路行銷 at 10:45| Comment(0) | 日記 | 更新情報をチェックする
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